银河证券:房地产行业估值处于历史最低水平 具备足够的安全边际

证券时报网讯,银河证券指出,房地产行业的主要矛盾是在“高地价、限房价”的环境下不断行的盈利能力,但在土地政策的不断调整下,房企的利润空间受挤压的局面将得到改善,同时基本面超预期下行,缓解了政策边际收紧的担忧,市场预期或将迎来修正。目前来看,市场对板块的预期过于悲观,主流房企PE(2021E)均值为4倍,股息率为7.6%,行业估值处于历史最低水平,具备足够的安全边际,“低估值+高股息”的组合凸显性价比。建议关注优质住宅开发行业龙头股:万科A、保利地产、金地集团、新城控股、金科股份。物业管理行业全面迎来黄金时代,市场空间足够广阔,预计2030年市场规模可达2.5万亿,行业进入基本面与政策面共振的阶段。建议关注优质物业管理公司:金科服务、旭辉永升服务、新大正。

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