中信证券:按揭利率预计将下降较快

证券时报e公司讯,中信证券研报认为,按揭贷款利率相对于LPR的溢价(改革前则为相对于基准利率)在2021年三季度达到了历史性的高点。这为2022年起按揭利率较快下行提供了势能。随着存量按揭贷款需求释放完毕,金融机构为了争取更大份额而下调按揭定价的行为,将有助于在2022年3月后稳住中国房地产市场。商业银行完全有可能在未来明显调低按揭定价,适应自住购房需求的需要。预计,从2021年三季度到2022年二季度,按揭贷款利率有望下降50-100个BP,尽管5年期LPR并无明显大幅下降空间。

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