证券时报网讯，2021年5月房地产税改革试点工作座谈会的召开，不动产持有税的改革又成为全社会热议的话题。中信证券认为推进房地产税的立法工作是大势所趋，房屋供给充裕成为推广房地产税的重要客观条件。政策目标是遏制房价快速上涨，房地产税将主要针对房价上涨过快的区域，试点推广。2019年以来房价上涨越快，绝对房价水平越高，房地产税先行试点的可能性就越大。不过，我们认为在相当长的时间，不会跨区域计算房屋持有套数和人均住房面积，否则将导致市场热度进一步向核心区域收敛。我们相信，广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。
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